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Unter anderem bieten wir Ihnen schnell, unkompliziert und fachgerecht das Aufhübschen Ihrer Immobilie zur Hochzeit (Verkauf) an!
Machen Sie Ihre Immobilie hübsch für die Hochzeit
Home Staging optimiert das zu verkaufende Objekt so, dass sich die Mehrheit der Kaufinteressenten angesprochen fühlt und eine Immobilie bis zu doppelt so schnell einen Käufer findet sowie den bestmöglichen Verkaufspreis erzielt, den sie verdient.
Home Staging wird das professionelle Adaptieren von Räumen einer Immobilie oder kompletten Immobilien zur Verkaufsförderung genannt. Diese Adaption umfasst den gezielten Einsatz von Möbel, Farbe, Licht und Fussbodengestaltung. Gebäude, die mit Home Staging auf den Verkauf vorbereitet werden, werden in Anlehnung an die Schaffung von Illusionen in der Filmwirtschaft auch Set genannt.
Urheber: Die Home Stagerin
Eine Wohnung im unbewohnten Zustand, jedoch durch Home Staging aufgewertet wird dem Interessenten eine höhere Wertigkeit vermitteln.
Umfragen unter US-Immobilienmaklern haben ergeben, dass durch Home Staging eine Verkürzung der Verkaufszeit um ein Drittel bis zur Hälfte und ein um 10–15 % höherer Verkaufspreis erreicht werden kann
Als Verkaufsförderungsmaßnahme beruht Home Staging auf den Erkenntnissen der Verkaufspsychologie: Lediglich 2 von 10 Menschen können vor ihrem geistigen Auge Räume mit einer anderen als der vorhandenen Einrichtung sehen. Außerdem lassen sich potentielle Käufer von zu vielen persönlichen Dingen des Vorbesitzers abschrecken. Denn sie wollen nicht das Zuhause des Vorbesitzers kaufen, sondern das Haus, in dem sie sich die eigene Zukunft vorstellen können.
Mit der hierzulande weit verbreiteten Ansicht, nichts mehr in die zum Verkauf stehende Immobilie zu stecken, weil der Käufer später sowieso alles nach seinem Geschmack herrichten wird, haben die Vorbesitzer – ohne dass sie es bislang wussten – viel Geld verschenkt.